宁政发〔2021〕13号

体育米兰人民政府

关于印发《体育米兰2018年以前征收集体土地

预留地处理办法》的通知

各乡镇人民政府、街道办事处，县直有关单位：

现将《体育米兰2018年以前征收集体土地预留地处理办法》印发给你们，请认真遵照执行。

体育米兰人民政府

2021年9月17日 

体育米兰2018年以前征收集体土地预留地

处理办法

第一条  本办法所称征地预留地是指因国家发展和建设需要对体育米兰城区规划区域内的集体土地实施征收后，预留给被征地集体经济组织及成员用于发展生产生活的土地。

第二条  为妥善解决我县2018年以前征收集体土地的预留地遗留问题，规范预留地管理，根据《中华人民共和国土地管理法》《湖南省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》和《湖南省农村住房建设管理办法》(湖南省人民政府令第299号)的有关规定，结合我县实际，制定本办法。

第三条  预留土地由被征地集体经济组织自愿选择以下三种方式处理：

1.预留使用。严格按照《湖南省人民政府办公厅〈关于切实做好被征地农民生活保障工作的通知〉》（湘政办发〔2005〕53号）文件规定，在城市规划区内成片征收农民集体所有土地，集体经济组织可以按不高于征地总面积的8%预留土地，用于被征地农民的生产生活。预留地的使用、分配方案由被征地集体经济组织成员大会讨论决定，方案须报属地乡镇（街道）备案并接受监督。集体经济组织或其成员计划在预留地上进行建设的，应当依法办理审批手续。

2.货币回购。对征地协议约定有预留地且已支付补偿款，现自愿放弃预留土地的，经被征地集体经济组织向县自然资源局提出申请，报县人民政府批准后，由县自然资源局对原征收的土地按我县现行的征收土地补偿标准进行补差，补差后原属于集体经济组织的预留地，由政府征收并签订征收补偿协议，经依法批准后交由县土地收购储备中心储备。补差的土地补偿款由被征地集体经济组织成员集体讨论决定分配方案，方案须报属地乡镇（街道）备案并接受监督。

3.公开出让。被征地村民的预留地在取得省政府批文后，欲改变土地性质进行开发的，经被征地集体经济组织向县自然资源局提出申请，报县人民政府同意，由县土地收购储备中心收购储备（收购价为挂牌成交价的60%）。双方共同选定评估机构对该宗地进行评估，按评估价公开挂牌出让，收购价款待土地成交后一次性拨付给村集体经济组织。

第四条  预留土地的处理条件：

1.政府使用已征收集体土地面积超过三分之一；

2.被征地集体经济组织配合完善好征地资料，无征地遗留问题。

第五条  被征地集体经济组织在满足第四条两个条件后，可按以下程序申请落实预留土地：

1.被征地集体经济组织成员集体讨论决定预留土地的处置方式和利益分配，拿出方案或处理意见；

2.报属地乡镇（街道）组织预审；

3.报县自然资源局会审；

4.报县人民政府批准；

5.被征地经济组织统一实施。

第六条  预留地不得擅自转让，须依法依规经批准后按要求进行建设。未经依法批准，擅自开发、改变用途的，由县政府相关职能部门依法查处。

第七条  乡镇人民政府、街道办事处负责指导和监督辖区内预留地的使用、收益情况。

第八条  凡违反本规定，损害群众利益的，依法追究相关责任人的责任。

第九条  本办法的具体实施细则由各乡镇人民政府、街道办事处结合各地实际情况制定，报县人民政府审批后实施。

第十条  本办法由县自然资源局负责解释，自公布之日起施行。

  米兰足球赛事官网      2021年9月17日印发